Not known Facts About 二手物業

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信貸紀錄長短：沒有信貸報告、或信貸紀錄太短會影響信貸評級。由於財務機構無法或難以按現有信貸報告，評估申請人的信貸狀況，因此會影響申請人的申請或最終所批出的利率。

消費者可透過環聯手機應用程式或於環聯客戶服務中心領取「信資通」下提供的免費個人信貸報告：

所以信貸評級對消費者非常重要，以打算置業為例，大多數買家都需要申請按揭貸款，但假如信貸評分不佳，隨時令銀行只肯以較高利息或較低貸款額批出貸款，加重供樓負擔，嚴重者甚至令借款人大失預算需「撻訂」收場。

信貸評分是根據個人信貸紀錄資料，例如有否準時還款，作出一個「總結大家財務信譽」的評分，隨著信貸提供機構（例如銀行）更新資料，信貸評分亦會不時改變。

銀行和財務公司在審批申請時，會向評級機構查閱申請者的信貸報告，而每次查詢都會留下硬性查詢記錄。當消費者在短時間內申請多張信用卡和信貸產品，會留下過多的報告查詢次數，有機會被財務機構視為財政不穩，影響信貸評級。

另外，袋鼠金融要提醒有申辦學貸的族群，如果只有學貸的貸款紀錄，也算是信用資料不足，學生貸款屬於政府專案貸款，由於其性質特殊，並不算是真正的信用往來，信用評分就會是「此次暫時無法評分」喔！

就查閱信貸報告而言，有分為軟性查詢「其他信貸查詢」和硬性查詢「信貸申請查詢」。個人用戶向環聯索取自己的信貸報告，屬於「其他信貸查詢」，不會對自己的信貸評級造成負面影響。閱讀本文。以了解更多。

信貸紀錄雖由銀行和財務機構提供，但消費者仍有權對當中錯漏提出質疑。因此應定期查閱你的信貸報告，一旦發現有異常情況，可向評級機構提出資料修正申請。你亦可以要求在報告上加上聲明，讓所有查閱報告方得知有關資料存在爭議，並了解你的實際情況。

諾華誠信除積極推動香港信貸資料市場發展外，亦一直支持粵港澳大灣區發展及扮演着重要的角色，向市場推出了多個領先業界的服務。公司於較早時候成為首家獲批《大灣區標準合同》北上及南下的香港信貸資料服務機構，便利粵港居民的生活以及企業業務的拓展，作為推動粵港經濟增長的新引擎和高質量發展的重要舉措，有助香港積極融入大灣區和國家發展大局。

如果用戶無任何信用卡及借貸紀錄，信貸紀錄就是空白，信貸使用年期就是用戶有借貸紀錄開始到目前。對銀行及財務公司而言，年期越長，參考性越大。

信貸評級除了影響信用卡批核與否以外，還會影響貸款和按揭的審批、獲批額度和利率。擁有良好信貸評級代表消費者有穩建的信貸習慣，長遠或對求職和移民都有影響。

詳細列明了你的還款記錄、尚欠款項和信用卡概覽。即時信貸提示，助你監察可疑嘅信貸活動，如被盜用個人資料開設信用卡或貸款！

如有任何詢問，請填寫以下表格並按「提交」。 有關樓盤的查詢， 新樓盤 請按此聯絡分行 。

用白話文解釋的話，信用評分就是銀行用來判斷你信用是否合格的依據，用來決定要不要通過你的信用貸款申請。

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